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如风营销:万达之殇

wang 2019-11-30 936人围观 ,发现0个评论 对赌协议万达广场万达商业
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负债累累的万达


据福布斯2019年中国富豪榜,王老板的财富从去年1566.3亿元跌至今年的883.9亿元,排名从去年的第4位跌至今年的第14位,一年缩水682.4亿元,连前十名都没进。


几乎是“钱包”缩水最“惨”的富豪之一。


王老板不再稳坐首富之位,他被“二马一许”从首富宝座上赶了下来,还被戴上“首负”的帽子。


万达商业



再看看王老板背后的万达。


2018年,万达的债务,已陡然攀升到4205亿元。2019年开年,万达百货又挥泪割肉给苏宁,可见王地主家这次是真的没有余粮了......


所以老王这次对儿子的债务无动于衷,只不过是早已自顾不暇。





还记得,guanggaolipin18.com2012年《CCTV中国经济年度人物》现场颁奖时,马云主动和王健林怼了起来......


双方约定:到2020年,如果电商占中国零售市场份额50%以上,王老板给马校长1个亿,反之则马校长给王老板1个亿。


虽然,马校长现在可谓是一览众山小,但当年和王老板可不在一个级别上。


想当年,王老板位列福布斯中国富豪榜第三(资产约504亿元),而马校长则连前十都没挤进去(资产约214亿元)。





最终,一场10年赌约:一个风生水起,另一个黯然离场……




万亿帝国遭遇滑铁卢


为了断臂求生,王老板含泪赚吆喝:13个万达城、70多家酒店、37家万达百货、一大堆万达广场、长白山度假区,…..都卖卖卖了!


从2017年6月起,王老板就开始专心变卖万达旗下资产。


无论是海外的,还是国内的;无论是金融、文旅、影视、还是其它......说甩就甩,说卖就卖,力度之大,着实令人震惊。





开个时间轴


1、2017年7月19日,万达商业与融创中国、富力地产签订协议,总额高达637.5亿元,签约仪式上还“摔了杯子”;


2、2018年1月29日,腾讯、京东、苏宁以及融创,共同出资340亿元,收购万达商业14%的股份。


3、2018年2月5日,阿里出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元,分别成为万达电影第二、第三大股东;


4、2018年2月14日,万达作价5000万欧元,卖掉了马德里竞技俱乐部(欧洲足坛传统豪强)17%的股份。


5、2018年5月,万达作价3.15亿澳元,卖掉澳洲黄金海岸项目及悉尼项目;


6、2019年1月8日,万达以27.18亿元,将百年人寿9亿股股份转让给绿城中国;


7、2019年2月12日,万达百货下属全部37家百货门店,被甩卖给了苏宁。



很显然,万达已被掏空。


眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了......



王家失的不是“意”,而是“势”


2017年5月之后,王老板跌落神坛,究竟发生了什么?


三言以蔽之就是:


1、万达以两倍的报价半路杀出,要抢央企在马来西亚的项目。


2、2017年5月13日,马来西亚总·理·纳吉布来华参加“一带一路”峰会时,下了飞机竟首先去拜访了王老板,而不是我国的领导。


3、王老板见完纳吉布后,在“一带一路”峰会上高调宣布:“今年万达要落地两个超过百亿美元级别的项目,一个是马来西亚的大马城,还有一个项目在印尼,目前还在谈。”



要知道这块地关系到我国在那边布局的新马高铁项目,还来截胡,你说是不是脑子有坑?


不过在此之前,王健林早就拼了命的向海外转移资产,只2011年到2017年,海外投资规模总额高达2500亿。


然而国家在2017年7月设置文旅行业对外投资限制,无疑是将老王的对外投资通道切断,使得他不得不浪子回头,尽可能将外投资金撤回,这即是表明态度也是自救。



但是惩罚来得还是比想象中还要快。之后万达遭遇“股债双杀”,王健林的身家半天便蒸发了60亿。


这还没完,之后银监会直接将批评的矛头对准万达,排查其授信风险,直接导致万达6份境外项目融资遭到严格管控,各银行也开始断供。


少了银行的子弹支持,本身又是极其依赖现金流高周转的地产企业,半年前还是一片大好光景的万达瞬间被打回原型。



除了紧绷的资金链外,更要命的是,万达商业早前从港股退市想回归A股市场时,与投资者签署了对赌协议,万达商业需在港股退市后满两年或于2018年8月31日前在内地主板上市。


若万达回A股失败,将要支付高达400亿港币进行股权回购。


而万达回归A股,没被通过,并且一卡就是三年。这也是熊猫当初倒闭的元凶,万达自己的资金链,出现了问题。


万达系开始出现股东退出、高管离职、员工裁员等一系列衰退事件,并开始每况愈下......



曾经的首富,曾经的帝国,现已岌岌可危,断臂能否求生,都尚且未知......

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