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商铺买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的

开店开店，员工开销、水电费、电话费、水费都是小开销，唯独房租占了大头。　　租金往往会占去月开销的一半，着实让创业者头痛，租金贵贱就成了创业者的心病，非租金高就赚不到钱，租金低就能赚很多钱。有人月开销几万块，但却大把地赚钱；有人月租只需两三千，却入不敷出。这是为什么？其实商铺的租金低是一个概念问题，它只是一个省钱的方式，而不是赚钱的方式。如果你想通过省租金赚钱。那么你还是别开店了，从概念上你就犯了个不可饶恕的错误。开门，哪样不要钱？租金能节省最好，但不要把省租金当做一种赚钱的方式。你不是通过节省租

一. 开分店需要另外申请办理营业执照。 二. 分店在同一主管税务局的区域，补充登记分支机构就可以了。如果跨主管税务局管辖的区域，分店应该向所在地税务局办理税务登记证，并单独缴纳税收。

 国家对残疾人福利性企业事业组织和城乡残疾人个体劳动者，实行税收减免政策，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。 地方人民政府和有关部门应当确定适合残疾人生产的产品，优先安排残疾人福利企业生产，并逐步确定某些产品由残疾人福利企业专产。政府有关部门下达职工招用、聘用指标时，应当确定一定数额用于残疾人。 对于申请从事个体工商业的残疾人，有关部门应当优先核发营业执照，并在场地、信贷等方面给予照顾。对于从事各类生产劳动的农村残疾人，有关部门应当在生产服务、技

我们先考虑下蛋糕是需要过生日才需要订购，如果不过生日，是不是很少人去订购蛋糕。那么，你首先要考虑的是如何知道客户的生日，进行前一两天促销。那么买蛋糕的是什么人？肯定是寿星的朋友或者亲人，对吧？那么我们如何获取客户的生日信息呢？第一种，你可以以打折的方式告诉客户，来购买你其他的小点心，然后，让他们填写自己的出生年月日以及电话姓名，告诉他们填写的好处，这个地方一定要想很好的理由让他们填写。因为，他们认为填写对他们有好处，所以，他们填写的一定是很真实的，不会以假乱真。然后告诉他们如果你能填写你爸爸、妈

1、要了解原店铺的主人为什么要转让，生意为什么会不好　　如果原来的老板面临的问题你能解决，那就考虑接手这个的店铺；如果原来的老板面临的问题你不能解决，那就要三思而后行，慎之又慎。　　2、要看这个店铺的位置是否适合继续开　　不要单方面只听信转让者的话，应该亲自到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解情况。如这个场地开办店铺是否扰民，附近居民同意吗？是否符合消防部门的相关规定，有消防手续吗？尤其要注意此店铺近期是否有动迁计划？如果有，就不要再谈下去了，否则大笔的装修费就会打水漂。　　3、要看转手者是

别具一格做别人想不到的生意，才能让小生意做成月入2万的大商机小生意，创业小生意，废旧报纸回收、废旧电池回收、废旧钢材回收等10个废旧回收再利用小生意，从生意量级而言，可以说象是大海中一滴水，但它能给创业者启示，突破了传统经济观念束缚，找出赚钱商机，月入2万的赚钱理想也就很自然实现。比如：填书架填出个百万富翁、从摆摊卖山野茶到财富千万的小本创业等。都是敢做别人暂时还没想到做好的小生意，这样的不起眼小生意才是大商机大生意最好的赚钱点。

一、一斤大米的小生意。思路决定做生意的门路，做生意者，思路上一定要突破陈旧思维，赚钱门路上要挖掘生活普通生意，做别人想不到的生意，做别人自己认为不值得做的生意。比如以每个人一日三餐紧密相关的大米生意。

卖米小生意：生活能月入2万的小生意其实不止10个有很多，而且这些小生意是非常不起眼，有时，如果不是刻意去了解，一般人本根本就不知这个小生意有多赚钱，根本就感觉不出的特别之处。比如在农村平凡的生活中，在集市卖豆类制品小生意、花生深加工成各种食品（咸皮花生、榨花生油、鱼皮花生）等小生意。如市场最大的销量的一门小生意，却是我们每餐都要吃的大米，大米可说刚性需求量最大的小生意了。看看这个例子，小明是一个刚毕业的大学生，他决定自己给自己打工，自己做起最普通卖大米的小老板。他卖大米不是到粮油批发部批发一些大米去卖，而是在农村收购绿色环保的稻谷，回来自己加工碾出大米，再运到集市上卖，或者批发给米铺、商超。通常情况下，收购100斤稻谷约在130元左右，100斤稻谷一般能碾出大米约在70斤左右，米糠25斤左右，一斤米糠0.7元。一斤大米按米的质量优良情况，一斤大米市场价约在3元左右，70斤大米可以卖210元，25斤米糠可以卖17.5元，则100斤稻谷经过碾米后，可以卖到227.5元，减去稻谷成本130元，100斤稻谷加工成大米的毛利润为97.5元（其中碾米电费、机器折旧、运输稻谷运费、运输大米运费、包装费等未计）。

反思：在当今这个日益激烈的商业场上，每个人身边都隐藏着小生意大商机，作为一个生意人，不要忽略了小生意中藏有的大商机赚钱的大财富，这些小生意通常就在最普通生活中。比如家电清洗、废物回收、沙发翻新等可以小本创业的小生意，只要创业者能用恰当做生意的招数，做出一个环环相扣的生态，小生意变成大生意就是意料中的事情了，正如人们所说的，参天古树也是从一粒种子长生的，翻阅古往来的创业型富翁，开一列外都是从小生意之路开始，实现财富财由，最终成为亿万富豪。

二、一头驴的小生意。有一个寓言，说的是农夫的一头驴掉到了一深坑，请人救上来要3000元，而主人由于眼光短浅，认为把这只掉进深坑的驴花费的费用太大，花费的求援费比养大的卖驴肉的费用还要多。在此，驴主人决定放弃了救驴的决定。而另外一个农夫看到这个种情况，就每天放些饲料草之类的东西，结过30天左右时间，这个农夫终于在不花费任何费用情况下，成功地把这头驴救救了出来，经过这位农夫的细心养殖，这头驴于为救它的农夫生下了一头小驴子，经过8个的养殖，农夫把头长大肉驴出栏，卖了5000元，花2000元买回一头母驴，如此模式，经过5年时间，它的养殖场上已有了5头母驴，10来头肉驴了。

一头驴其实也值不了多钱，肉驴的一般是13元一斤，400斤重的肉驴可以卖5000元左右。以养一头母驴为例，经过8个月的育肥，，驴仔就可以出栏上市了，两头驴的饲草成本为300元，以常见的德州驴为例如，一年半后驴仔就可以出栏上市，一般可以收入约2500－5000元左右。

反思：从这个例子可以看出，做生意不怕你没钱，就怕你没思路做没思维的生意。论赚钱生意，世界上月入2万的小生意何止于10个这量级，从商场角度看，月入2万的生意是算是最入门级的生意了吧。但就是这量级，却成为成功者的起点，失败者的始点。有思路有广度的生意者，即使是在最缺乏资本的时候，只要有做生意的广度，一样能从逆境中赚到钱。没有思路生意，只会象盲头苍蝇一样，胡乱乱窜，即使投资千亿也一样赔个精光，以失败告终。正如上面一头驴生意例子，其实一头驴值不了多少钱，但最值钱的就是这种做生意的思路，思路才是最值钱生意。

想想，觉得自己还在记忆里存留着20几岁的影像，身体却老去。。。。 夜很深的时候，我都会独自打开自己的这块私密空间，看到我的曾经那些记忆，只觉得恍若昨日。2012年，传说中的世界末日，连想起前几日网上列举的一些世界各地异常现象，我希望那一天。。。。 在我的生命里一直有一个影子，是谁？我真的不知？那个曾经的影子就是我前世的痛。苦苦追寻我来到今世。为何？为谁？为你？ 这些莫名其妙的文字是我的真实心情，我不敢说，也没人听我说，更找不到那个听我诉说的那个“知音人”记得我曾对一

中学旁的书刊店则应以辅导资料，特别是高考复习资料为主，兼顾一些登载考试信息的报刊。 大学旁的书刊店经营范围较为宽广，一是小说、散文等人文书刊，二是《律师考试资料》、《考研辅导》等考试考证类用书，三是往届生抛售的旧书、以及学习资料等等。 

    

小吃店——赚特色钱 

    

去年，下岗职工陈先生在中学门外不远处开了家小吃店，打出醒目的招牌：“学生代伙”。早餐是粥、包子、馒头等，午餐二菜一汤;晚餐是自助餐。一日三餐共12元。他还根据学生的营养需求和季节特点，每周制定食谱，形成了自己的特色。暑期辅导期间，学生几乎都跑到这儿就餐，开学后势头不减，以至人满为患，陈先生不得不紧急扩点经营，月纯收入近3000元。 

    

大学旁的小吃店与中学旁的不同，可以向酒店形式靠拢，因为中学生是不允许饮酒的，而大学生不严格禁酒。同学生日、老乡相聚、同室寝友打牙祭等等，都需酒助兴。当然，小吃店的酒、菜均要以中低档为主，要突出特色风味。 guanggaolipin18.com

 

 

 修修补补——能赚便利钱 

    

修补店属“拾遗补阙”一类，一般人是看不上眼的，实际上却很有市场空间。修补店的门市可以不大，但经营项目要全，如修笔修伞修拉链、补鞋补袜补衣服等。学生运动较多，动作幅度较大，难免损坏衣鞋。他们大多拙手拙脚，自然不会自己修补。这些物品储量又有限，缺了哪件都不行，损坏后往往急着要修补。 修补店的最大特色是本小利大，因为不需频繁进货，所以最适合残疾人或年老者经营。 

    

打印店——赚技能钱 

   

打印店的投入相对较高，还要有一定的文化基础和技能基矗中学旁的打印店目标消费群宜定位在教师这个群体上。许多中学，尤其 是农村中学并不具备打印条件，但试卷每年都有，甚至每月、每周都有，因而要想方设法把这个学校甚至全乡学校的试卷业务吃进，其次才考虑学生的复印业务。 

    

大学旁的打印店目标消费群毫无疑问应定在学生身上。现在大学生毕业前，都要精心准备自荐书，而且动辄几十份、上百份，以便到人才市场上找“婆家”。自荐书某种程度上代表一个人的素质，油印当然不行，而激光照排机、复印机价格较贵，一般人没有必要配备，只得求助于打印社。即使是平时，大学里才子多的是，论文、散文、小说等等文章都要打印，生意也不会差。

在与房东谈判的时候，除了租金这最重要的一项外，我们还可以谈谈附加条件，说不定可以迂回降低租金，达到节省资金的目的。那附加条件具体有哪几种表现形式呢？首先，一般情况下，你在租用商铺的时候，房东都会要求你交付一定的押金。那么你就可以尽量跟房东谈，省下这笔押金作为开店以后的流动资金。你不要不把谈免押金的事情当回事，如果你是小本创业者，就应该明白钱的重要性。初期创业资金都会比较紧张，如果你一直经营下去，这笔钱放在房东那里是死的，不能作为你的流动资金创造效益，这对于资金紧张的创业者和中期打算扩张生意的小老