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1、你要充分了解自己店铺所占的优势,黄金地段,人气旺盛,客流量大.停车又很方便.最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主.让买主知道有利可图。2、让买主知道200平米的店12万在现在并不算贵,且双层精装.一万元的店租在这样的黄金位置也是合情合理。3、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置.通过和竞争对手的一些对比,你要让买家更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去攻击别人的不足。4、在报纸或媒介上大做广告,注意,不要中断和买主的联系.否则会给其造成谈判终止的错觉,但联系要适当减少.告诉

实体店做微信营销队了公众号还可以用个人号，今天的分享是鞋店利用个人微信号做营销的案例。公众号营销，对很多不熟悉、不会编辑文案的人来说，有难度，有的店适合公众号，有的店适合个人号，而今天分享的鞋店就适合个人号。

一般鞋店赚钱模式都是传统的进货卖货赚差价，市面上大大小小的服装店、鞋店，都是这样的模式，只要我们上街走一圈就会看到许多这样的门店，他们基本上都是守店，做打折活动，大部分门店都没有太多区别，无差异化，这次分享的鞋店做营销之前也是一样。

面对这样的店面，要怎样才能火爆销量呢？打折促销？大家都在做，永远比的就是看谁打折做的更狠更吸引人。

后来，请教了网络营销专家，专家给他推荐了“微信营销”用个人号做。为什么要用这个方法？因为这个能够直接从线下拓客，把顾客吸引到线下，而且能建立客户数据库，可以通过后端不断促销，能产生重复消费。

更深远的意义，可以“打造个人品牌”，这个时代，能卖好衣服的一定是服装搭配专家、形象专家，能卖好化妆品的，一定是会打扮、会化妆的专家。

案例：

同样是开店的，一个懂淘宝直播、懂映客直播，精通服装颜色搭配、款式、本身形象气质好的女性，和一个只知道守店等顾客的女性，哪个能赚钱？同样的二家店，第2家永远不知道第1家为什么每天有那么多顾客找上门，永远不知道为什么她们能卖货那么轻松，永远不知道他们赚了多少！

所以“打造个人品牌”就是这么重要，大家一定要重视，永远不要单纯的卖产品！

第一步：打造好你你个人微信号，头像、名称、朋友圈背景、个性签名，所有这些都要围绕个人品牌为中心，而不能只是XX店，价格优惠、质量好，这样是没有什么效果的。

第二步：吸粉，建立数据库，实体店做个人微信营销是很有优势的，因为实体店的优势是本身就自带客流的，所以吸粉也很简单。

方法：在店里做一个二维码，标注：扫一扫加好友，立减X元。二维码放在收银处，前期的数据库就建立了。

第三步：互动，就个很简单，点赞、互动、评论，你只要稍微有点情商，都能做好。

第四步：裂变吸粉，利用现有的客户数据库，让他们推荐，加你好友，从线上吸粉，继续扩张数据库，因为线下门店加粉的数量始终有限，而且已经是老顾客了，必须要拓展新顾客，怎么让老顾客推荐好友，加你的微信呢？这个也很简单。

要驱使一个人做任何事情，无非就是利益或情感，这里直接用利益驱使就可以了，简单粗暴。用低成本、高价值的礼品去驱使就可以了，这样的礼品，阿里巴巴有很多。

让现有顾客介绍好友加你微信，赠送产品，送的东西绝对要诱人，要货真价实！如面膜、围巾、床品、衣服等。有人加你好友后，你要标注一下她是谁的朋友，一清二楚，避免有的找不到主人，这样对介绍人不负责！

第五步：微信好友线下互动，除了利益，还得有情感，经常组织一些线下活动，大家一起吃吃饭，唱个歌。节日的时候送些小礼品，比如3.8，提前准备100支肥皂玫瑰花（淘宝上买才几毛钱），顾客来店就送。最好每个节日都有活动，提前把礼品准备好。

第六步：朋友圈信息，在朋友圈要“打造个人品牌”，赋予自己一种形象，例：服装店主可以经常搭配一些款式，拍照发到朋友圈，把自己打造成服装搭配专家，这样顾客想买衣服的时候都会想到你！偶尔也发布一些“正能量、搞笑”的视频。

朋友圈发的内容无非就是一些图片、文字、视频，但是不要发心灵鸡汤，发你的生活，让人感觉真实，比如：天气、停电、遇到什么事情等，这些素材直接在朋友圈就有很多！

最后，如果你觉得这次分享对你有帮助，请转发！谢谢！~~~

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一种快速销售普通多肉植物的策略:多肉因为曾经的暴利，所以有很多人进入多肉产业，多肉的繁殖能力很强，市场很快饱和……怎么在竞争激烈的多肉终端市场快速脱颖而出呢？尤其是普通多肉植物这里提出我的一个方案比如一盆多肉市场售价16元，现在免费。怎么免费？交20元押金就可以免费领走市场售价16元的多肉植物，而且，可以每个月来免费更换一盆，一句话，交20元押金，你可以在一年内最多欣赏到12盆不同的多肉植物。哪天你不想欣赏了，ok，把花退回来，把钱退给你。你想一次性欣赏到更多的多肉，只须交更多的押金，比如交12

甲方〈转租人〉：XXX 乙方〈租用人〉：袁丁丁 甲方XXX，黑龙江省齐齐哈尔市XX街道XX号人，现就读于云南省农业大学04级体育系XX班，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206XXXX 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一、

当大老板，首先要在精神上和物质上作好输的准备，越大的投资，回收越慢，过程也越艰难。一个高档的大型商场，开张前就得准备亏损三年，而一个摆地摊的，可能当天就有盈利。小生意有小生意的好处，货是一件一件出去，钱是一张一张过手，金额虽小，心里踏实。到了晚上，摊子一收，就可以回家去炒两个菜，喝二两酒，好好生生睡一觉了。大老板却难得有这样的放松。 一个大项目，杀进去不容易，撤出来就更难，完成的时间太长，牵连的因素太多，对结果不容易准确预测，大老板就随时处在不稳定的状态中。大老板操纵的是大机器，产出虽

收款台是整个购物过程中最沉闷的地方，也是多数购物者产生焦虑的地方——“我站哪儿？要等多长时间？”商店里别的地方可能都设计得不错，对用户都很友好，但一到这儿假象就消失了，商店的真正作用就显示出来——它是用钱换商品的地方。　　如前所述，收款及包装台的最大难处在于把它安置在哪儿？从逻辑上讲，一般要把它安置在商店前门附近，这样，顾客就很方便地走进商店，在里面走一趟，找到自己要买的东西，然后回到前门，交钱后离开。从店员的角度看，这样做是最合理的。　　如果把收款台设在商店门边，在非高峰期小商店只要一个店员就

商铺买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的

开店开店，员工开销、水电费、电话费、水费都是小开销，唯独房租占了大头。　　租金往往会占去月开销的一半，着实让创业者头痛，租金贵贱就成了创业者的心病，非租金高就赚不到钱，租金低就能赚很多钱。有人月开销几万块，但却大把地赚钱；有人月租只需两三千，却入不敷出。这是为什么？其实商铺的租金低是一个概念问题，它只是一个省钱的方式，而不是赚钱的方式。如果你想通过省租金赚钱。那么你还是别开店了，从概念上你就犯了个不可饶恕的错误。开门，哪样不要钱？租金能节省最好，但不要把省租金当做一种赚钱的方式。你不是通过节省租

一. 开分店需要另外申请办理营业执照。 二. 分店在同一主管税务局的区域，补充登记分支机构就可以了。如果跨主管税务局管辖的区域，分店应该向所在地税务局办理税务登记证，并单独缴纳税收。

 国家对残疾人福利性企业事业组织和城乡残疾人个体劳动者，实行税收减免政策，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。 地方人民政府和有关部门应当确定适合残疾人生产的产品，优先安排残疾人福利企业生产，并逐步确定某些产品由残疾人福利企业专产。政府有关部门下达职工招用、聘用指标时，应当确定一定数额用于残疾人。 对于申请从事个体工商业的残疾人，有关部门应当优先核发营业执照，并在场地、信贷等方面给予照顾。对于从事各类生产劳动的农村残疾人，有关部门应当在生产服务、技